Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Zakopanego Jaszczurówce, w bezpośrednim sąsiedztwie Nosala oraz kompleksu Nosalowy Dwór.

Na pięknie zagospodarowanej działce znajdują się dwa niezależne budynki utrzymane w tradycyjnym stylu zakopiańskim:
dom główny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 150 m²,
wolnostojący domek gościnny o powierzchni użytkowej 42 m² (58 m² powierzchni całkowitej).

To unikalne połączenie prywatnej rezydencji z duszą oraz gotowego produktu inwestycyjnego premium pod wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
prestiżowa lokalizacja Jaszczurówka / Nosal,
dwa niezależne domy na jednej działce,
autentyczny klimat dawnego Zakopanego,
elementy architektury witkiewiczowskiej,
generalny remont i bardzo dobry stan techniczny,
gotowa inwestycja pod wynajem premium,
pięknie zagospodarowany ogród,
3 miejsca parkingowe,
pełne media miejskie,
możliwość wykonania przyłącza gazowego.

Dom główny | ok. 150 m²
Solidny budynek z 1939 roku po kompleksowym remoncie, zachowujący wyjątkowy charakter tradycyjnej architektury zakopiańskiej.
Naturalne drewno, stylowe wykończenia oraz oryginalne detale tworzą ciepłe i ponadczasowe wnętrze.

Parter:
przestronny salon z kominkiem,
aneks kuchenny,
wyjście na zagospodarowany taras,
elegancka łazienka,
osobne WC,
schowek,
zejście do piwnicy.

Poddasze:
sypialnia główna,
dwa dodatkowe pokoje.

Piwnica:
kotłownia,
dodatkowa przestrzeń do adaptacji, np.:
- sauna,

- strefa SPA,

- pokój relaksu,

- piwniczka na wino.

Wolnostojący domek gościnny | 42 m²
Kameralny, niezależny dom wybudowany w 1997 roku, utrzymany w tradycyjnym stylu tatrzańskim.
To właśnie tutaj przez lata gościły osoby związane ze światem kultury i życia publicznego, co nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.

Parter:
salon z aneksem kuchennym,
wyremontowana łazienka.

Poddasze:
dwie przytulne sypialnie.

Domek doskonale sprawdzi się jako:
luksusowy najem krótkoterminowy,
przestrzeń dla gości,
niezależny dom rodzinny.

Działka i stan techniczny:
zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
wykostkowany podjazd,
miejsca parkingowe dla 3 samochodów,
wysokiej jakości drewniane okna,
nowe pokrycie dachowe,
wymienione instalacje elektryczne i CO,
ogrzewanie centralne z nowoczesnym piecem na eko-groszek,
gaz w drodze bezpośrednio przy działce,
woda i kanalizacja miejska.

Nieruchomość sprzedawana jest z częściowym wyposażeniem.

Jaszczurówka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zakopanem spokojna, zielona i doskonale skomunikowana.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
stacja narciarska Nosal,
wejścia na szlaki turystyczne,
Dolina Olczyska,
regionalne restauracje i karczmy,
sklepy,
komunikacja miejska,
infrastruktura rekreacyjna i hotelowa.
Odległość do Krupówek: ok. 3,5 km.

To idealna nieruchomość dla:
osób szukających drugiego domu pod Tatrami,
klientów ceniących architekturę i klimat starego Zakopanego,
inwestorów zainteresowanych wynajmem premium,
osób poszukujących nieruchomości z historią i charakterem.

To jedna z tych nieruchomości, które bardzo rzadko pojawiają się na rynku autentyczna, dopracowana i gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację tej wyjątkowej posiadłości.

Pomagam również w uzyskaniu finansowania hipotecznego oraz zapewniam wsparcie renomowanej kancelarii notarialnej na preferencyjnych warunkach.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Kontakt :

Anna Kuc tel.  

A unique property for sale located in one of the most prestigious and atmospheric parts of Zakopane Jaszczurówka, in the immediate vicinity of Nosal and the Nosalowy Dwór complex.

On the beautifully landscaped plot there are two independent buildings in the traditional Zakopane style:
main house in a semi-detached building with an area of approx. 150 m²,
detached guest house with a usable area of 42 m² (58 m² total area).

This is a unique combination of a private residence with soul and a ready-made premium investment product for short-term rental.

The most important advantages of the property:
prestigious location Jaszczurówka / Nosal,
two independent houses on one plot,
authentic atmosphere of old Zakopane,
elements of Witkiewicz's architecture,
general renovation and very good technical condition,
ready investment for premium rental,
beautifully landscaped garden,
3 parking spaces,
full city utilities,
possibility of making a gas connection.

Main house | approx. 150 m²
A solid building from 1939, after a comprehensive renovation, retaining the unique character of traditional Zakopane architecture.
Natural wood, stylish finishes and original details create a warm and timeless interior.

Ground floor:
spacious living room with fireplace,
kitchenette,
exit to the landscaped terrace,
elegant bathroom,
separate toilet,
storage space,
descent to the basement.

Attic:
master bedroom,
two additional rooms.

Basement:
boiler room,
additional space for adaptation, e.g.:
- sauna,

- SPA zone,

- relaxation room,

- wine cellar.

Detached guest house | 42 m²
An intimate, independent house built in 1997, decorated in the traditional Tatra style.
It was here that people connected with the world of culture and public life stayed for years, which gives the property a unique character.

Ground floor:
living room with kitchenette,
renovated bathroom.

Attic:
two cozy bedrooms.

The house is perfect for:
luxury short-term rental,
space for guests,
independent family home.

Plot and technical condition:
well-kept garden with numerous plantings,
paved driveway,
parking spaces for 3 cars,
high-quality wooden windows,
new roof covering,
replaced electrical and central heating installations,
central heating with a modern eco-pea coal stove,
gas on the road directly next to the plot,
municipal water and sewage.

The property is sold partially furnished.

Jaszczurówka is one of the most desirable locations in Zakopane quiet, green and perfectly connected.
In the immediate vicinity there are:
Nosal ski station,
entry to tourist trails,
Olczyska Valley,
regional restaurants and inns,
shops,
public transport,
recreational and hotel infrastructure.
Distance to Krupówki: approx. 3.5 km.

This is an ideal property for:
people looking for a second home in the Tatra Mountains,
clients who value the architecture and atmosphere of old Zakopane,
investors interested in premium rentals,
people looking for a property with history and character.

This is one of those properties that very rarely appears on the market authentic, refined and ready to move in without any additional financial outlay.

Please contact me for a personal viewing of this unique property.

I also assist in obtaining mortgage financing and provide support from a reputable notary office on preferential terms.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )