Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, góry
cicho
Opis nieruchomości
Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. To miejsce przez lata było domem pełnym ciepła, rodzinnych wspomnień i wyjątkowej atmosfery. Położony na pograniczu Bachledzkiego Wierchu i Pardałówki, w jednej z najbardziej cenionych części Zakopanego, oferuje spokój kameralnego osiedla, prywatny ogród oraz szybki dostęp do centrum miasta. (...)
Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. To miejsce przez lata było domem pełnym ciepła, rodzinnych wspomnień i wyjątkowej atmosfery. Położony na pograniczu Bachledzkiego Wierchu i Pardałówki, w jednej z najbardziej cenionych części Zakopanego, oferuje spokój kameralnego osiedla, prywatny ogród oraz szybki dostęp do centrum miasta. Dwustronna ekspozycja, widok na góry i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób marzących o własnym domu pod Tatrami.
Dom oferuje 114 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które nie zostało wliczone do metrażu użytkowego, prywatny ogródek o powierzchni około 47 m² oraz słoneczny taras, tworzące doskonałą przestrzeń do codziennego wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Zakopanem Bachledzki Wierch / Pardalówka
- 114 m² powierzchni użytkowej
- garaż w bryle budynku (21,9 m²)
- dodatkowe miejsce postojowe przed garażem
- prywatny ogródek ok. 50 m²
- taras ok. 10 m²
- zachodnia ekspozycja ogrodu
- widok na góry, a jesienią również na Giewont
- ogrzewanie i ciepła woda z geotermii
- światłowód
- alarm
- kameralne osiedle liczące zaledwie 15 domów w zabudowie szeregowej
- możliwość pozostawienia wyposażenia i mebli
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany na kilku poziomach, dzięki czemu strefa dzienna została naturalnie oddzielona od części prywatnej, a najwyższa kondygnacja oferuje dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.
Parter:
- salon ok. 21,2 m²
- oddzielna kuchnia ok. 9,1 m²
- jadalnia ok. 8,8 m²
- WC
- hol
Piętro:
- sypialnia główna ok. 14,9 m² z dużą szafą wnękową
- druga sypialnia ok. 16,1 m²
- łazienka z wanną
Najwyższa kondygnacja:
- trzeci pokój ok. 17,2 m²
- garderoba
- otwarta antresola idealna jako strefa wypoczynkowa -blioteczka lub miejsce do pracy
- pokój szczytowy na poddaszu o powierzchni użytkowej ok. 7 m², który świetnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój hobby lub przestrzeń do przechowywania.
Ogród i taras:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny ogród z zachodnią ekspozycją. Popołudniowe słońce sprawia, że jest to idealne miejsce na rodzinne spotkania, relaks po pracy czy letnie kolacje na tarasie.
Taras o powierzchni blisko 10 m² został wykończony płytkami, a ogród otaczają zadbane nasadzenia i żywopłot zapewniający prywatność.
Z sypialni rozpościera się widok na góry, a jesienią z ogrodu można podziwiać również Giewont.
Standard i wyposażenie:
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i był sukcesywnie modernizowany. W 2015 roku wykonano remont kuchni wraz z modernizacją instalacji elektrycznej. .
W cenie mogą pozostać niemal wszystkie meble oraz kompletne wyposażenie kuchni, obejmujące:
- lodówkę z zamrażarką,
- piekarnik z funkcją mikrofali i podgrzewania,
- płytę indukcyjną,
- zmywarkę,
- okap podszafkowy,
- pojemną zabudowę kuchenną.
Komfort użytkowania:
Dom korzysta z ogrzewania oraz ciepłej wody z geotermii, co zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również światłowód, alarm oraz elektryczna roleta od strony ogrodu.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1 100 zł i obejmują ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, kanalizację, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administrację oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowy koszt energii elektrycznej to około 150 zł miesięcznie.
Lokalizacja:
Bachledzki Wierch i Pardalówka od lat należą do najbardziej cenionych części Zakopanego. To spokojna, zielona okolica z niską zabudową, zapewniająca komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe (Bachledzki Wierch, Antałowka)
To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem miejsca, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz wyjątkową atmosferę. Domu, w którym można wygodnie zamieszkać na stałe lub stworzyć swój drugi dom pod Tatrami.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
, Skynest Invest
Oferta prowadzona na wyłączność przez SkyNest Invest. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednikom dziękuję.