Szanowni Państwo,
na sprzedaż dom wolnostojący drewniano-murowany o powierzchni użytkowej około 160 m2, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 50-tych. Posadowiony na działce o powierzchni 0,0690 ha (przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego; 11.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej). (...)
Pokaż więcej
Szanowni Państwo,
na sprzedaż dom wolnostojący drewniano-murowany o powierzchni użytkowej około 160 m2, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 50-tych. Posadowiony na działce o powierzchni 0,0690 ha (przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego; 11.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej).
Dane techniczne:
- powierzchnia użytkowa 150,8 m2
- powierzchnia całkowita około 400 m2
- kubatura około 1150 m3
Rozkład pomieszczeń:
1) przyziemie: pomieszczenie gospodarcze, garaż, kotłownia
2) parter: korytarz, 3 sypialnie, przestronny salon, aneks kuchenny, łazienka, wnęka z prysznicem
3) poddasze: 3 sypialnie, łazienka
Media:
- woda z wodociągu miejskiego
- szambo (projektowana sieć kanalizacji sanitarnej, pisemna zgoda na przyłącz do wglądu)
- prąd, siła
- ogrzewanie: piec węglowy
Wybrane punkty treści uchwały MPZP dla oznaczenia 11.MN/U:
5) Łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestycji, za wyjątkiem terenów 10.MN/U, 11.MN/U, 12.MN/U i 13.MN/U dla których powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni terenu inwestycji;
6) Zachowanie terenów biologicznie czynnych w terenach oznaczonych symbolami od 1.MN do 9.MN na nie mniej niż 50% powierzchni terenu inwestycji, a w terenach oznaczonych symbolami od 10.MN/U do 13.MN/U na nie mniej niż 30% powierzchni terenu inwestycji;
8) Realizacja nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych oraz odbudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących na następujących zasadach:
a) realizacja budynków w zabudowie wolnostojącej lub zwartej w tym realizowanej w granicach działek;
b) kubatura nadziemna budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 1500 m3 , a budynku realizującego usługi komercyjne jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynku usług komercyjnych do 2500 m3;
c) maksymalna wysokość usytuowania okapu dachu nie może przekroczyć 5 m, za wyjątkiem istniejących, w których należy utrzymać istniejącą wysokość;
d) szerokość okapu dachu nie może być mniejsza niż 80 cm;e) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie może przekroczyć wysokości 11 m, a budynków pensjonatowych, budynków realizujących usługi komercyjne jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usług komercyjnych 13 metrów;
Dom po remoncie oraz rozbudowie będzie trafioną inwestycją pod najem krótkoterminowy.
Dużym atutem nieruchomości jest niewątpliwie lokalizacja. Usytuowanie w cichej dzielnicy Zakopanego o małym natężeniu ruchu samochodowego, a jednocześnie tylko 950 metrów do centrum miasta.
Cena - 1 549 000 zł
W odległości:
- dworzec PKP i PKS - 1,2 km
- centrum miasta - 950 m
- najbliższy supermarket ,Biedronka'' - 850 m
- Gubałówka Kolej liniowo-terenowa (dolna stacja) - 1,4 km
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!
Nieruchomości
ul. Nowotarska 19/9, 34-500 Zakopane
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości