Mam przyjemność przedstawić Państwu nowo wybudowane wille inwestycyjne w Zakopanem.

Proszę o zapoznanie się z 2 propozycją domu na tej samej działce (możliwość zakupu razem lub osobno jak również z przylegającą działką - szczegóły w zakładce finanse)

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Cyrhla na ul. Hrube Wyżne w Zakopanem w odległości zaledwie kilkuset metrów od drogi prowadzącej do Zakopanego i do Morskiego Oka

DZIAŁKA:

Willa wzniesiona jest na działce o regularnym o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1138 m2. Działka jest minimalnie pochylona.

Na działce znajdują się 2 domy, różnią się one minimalnie powierzchnią, układem pomieszczeń i wystrojem.

Budynek 2 (położony w bliższej odległości od drogi)

Zestawienie powierzchni:

Poddasze (powierzchnia 50,33 m2):

- pokój - 16,84 m2
- łazienka - 4,19 m2
- przedsionek - 2,86 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,52 m2
- łazienka - 2,35 m2
- klatka schodowa - 6,57 m2
- pokój - 11,75 m2

Parter (powierzchnia 51,52 m2):

- pokój dzienny - 16,97 m2
- aneks kuchenny/jadalnia - 7,33 m2
- korytarz - 3,02 m2
- przedsionek - 2,62 m2
- łazienka - 2,77 m2
- klatka schodowa - 9,09 m2
- pokój - 9,72 m2

Piwnice (powierzchnia 56,23 m2):

- kotłownia - 6,62 m2
- magazyn oleju - 5,51 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 8,41m2
- korytarz - 2,36 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 1,98 m2
- klatka schodowa -10,83 m2
- garaż - 20,52 m2

MEDIA:
- prąd (instalacja 230v i 400V)
- woda - pochodzi z sieci miejskiej
- kanalizacja - odprowadzana jest do sieci miejskiej
- ogrzewanie - piec olejowy o mocy 16 kW zlokalizowany na poziomie -1 w oddzielnej kotłowni w budynku.

DLA KOGO WŁAŚNIE TA NIERUCHOMOŚĆ?

Nieruchomość została wybudowana i przemyślanie zaprojektowana pod kątem maksymalnego komfortu oraz prostoty obsługi najmu dla wymagających klientów (3 niezależne apartamenty w budynku).
Na każdej z klamek wejściowych do apartamentów znajduje się podświetlany panel z kodem, który generowany jest przez system hotelowy (zameldowanie może odbywać się całkowicie zdalnie).
Bezpieczeństwo zapewniają kamery monitoringu na zewnątrz budynku oraz w częściach wspólnych oraz oraz alarm w każdym z pomieszczeń.
Budynek jest ogrodzony i posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej i pięknego podjazdu.

Poszczególne apartamenty są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania przez pierwszych gości.
W każdym z nich znajdą Państwo w pełni wyposażony aneks kuchenny z kuchenką indukcyjną, lodówką,
Apartament na parterze posiada dostęp do przestronnego tarasu od strony południowej z widokiem na góry.
Apartament na poziomie -1 posiada wyjście na ogródek.
Apartament na poddaszu posiada dostęp do 2 balkonów (od strony salonu z widokiem na góry i 2 od strony sypialni - ekspozycja zachodnia).

Każdy z apartamentów posiada niezależnie sterowaną klimatyzację.

Materiały wykończeniowe budynku na zewnątrz i wewnątrz to w dużej części drewno sosnowe i świerkowe a zdobienia wykonane są na wzór podhalański.

Stan budynku na zewnątrz i wewnątrz jest idealny.

Dodatkowo w budynku znajduje się strefa relaksu z przestronną sauną i jacuzzi

FINANSE

Opcja 1

To możliwość zakupu 2 domów na działce 1138 m2 (11,38 a) za kwotę 4 500 000 zł (możliwość wybudowania 3 domu - pozwolenie na budowę wydane).

Opcja 2

Istnieje również możliwość zakupienia 1 domu na powierzchni do wyodrębnienia około 1/3 działki za kwotę 2 190 000 zł

Opcja 3

Dodatkowo istnieje opcja zakupu 1 domu wraz z przylegającą działką i wydanym pozwoleniem na budowę (budynek zbliżony architektonicznie do 2 domów znajdujących się na działce) za kwotę 2 490 000 zł

STAN PRAWNY:

- Księga Wieczysta nieruchomości bez obciążeń (czyste działy III i IV).

W ramach swoich usług pomagam uzyskać najkorzystniejszą formę finansowania na rynku.
Dzięki ścisłej współpracy z renomowaną kancelarią notarialną w Krakowie jestem w stanie zagwarantować dużą zniżkę na taksę notarialną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji -

Tel.
Uni Estates

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )