Dom + widokowa działka - CENTRUM ZAKOPANE okazja

Szanowni Państwo,

Zapraszamy do kontaktu w sprawie zakupu nieruchomości wraz z działką budowlaną w samym centrum Zakopanego w spokojnej dzielnicy Małe Żywczańskie. Największym atutem naszej oferty jest unikatowe położenie nieruchomości z której rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Giewont i całe Pogórze Gubałowskie. W okolicy znajdują się tylko i wyłącznie domy jednorodzinne dzięki czemu można liczyć na prywatność i odpoczynek nawet w szczycie sezonu w Zakopanem.

Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo centrum miasta tj. ul. Krupówki 1,3 km (12 minut pieszo) a także położonych w pobliżu malowniczych miejsc takich jak Dolina Białego i Droga Pod Reglami 1 km (9 minut pieszo), którymi to można powędrować na wycieczki górskie w rejon Tatr. Jest to idealne miejsce dla prywatnych osób, lub inwestorów, którzy szukali lokalizacji gdzie można połączyć piękne widoki i rzadko spotykany komfort mieszkania w sercu Zakopanego.

Należy podkreślić także fakt, że każdy potencjalny nowy właściciel otrzymuje szansę pomnożenia inwestycji poprzez rozbudowę nieruchomości ze względu na dwie duże budowlane działki o łącznej powierzchni 1470 m2. Obserwując sytuację na rynku w tym rejonie, informujemy, że na przestrzeni ostatnich lat podobna oferta nie była dostępna w ofercie sprzedażowej , więc warto skorzystać z okazji właśnie teraz!

KONTAKT:

Lech  

Andrzej  

Małgorzata  

Anna (contact in english  

Opis Techniczny:

Przedmiotem sprzedaży są: nieruchomość działka niezabudowana (budowlana) o powierzchni 727m2 stanowiąca teren zielony oraz nieruchomość składająca się z gruntu budowlanego o powierzchni 743m2 zabudowanego budynkiem mieszkalnym wraz z infrastrukturą techniczną, zlokalizowane w centrum Zakopanego. Do budynku prowadzi dojazd od ulicy pasem stanowiącym drogę będącą we współwłasności. Budynek wolnostojący 4 kondygnacyjny przyziemie, parter, piętro, poddasze + piwnica, gdzie zlokalizowana jest kotłownia oraz strych nieużytkowy. Na każdej kondygnacji znajduje się osobna łazienka i WC. Dach budynku dwuspadowy. Budynek wybudowany początkiem lat 70. Stan techniczny budynku dobry ze standardowym wyposażeniem. Budynek posiada garaż, nad którym znajduje się taras.

Szczegółowe dane:

- Rok budowy: 1971
- Ilość kondygnacji: 4 + piwnica z kotłownią oraz nieużytkowy strych
- Konstrukcja: tradycyjna
- Fundamenty i ławy: betonowe wylewane na mokro
- Ściany zewnętrzne i nośne: murowane z pustaków
- Ściany wewnętrzne: murowane z pustaków
- Stropy żelbetowe
- Stolarka okienna: drewniana indywidualna
- Stolarka drzwiowa: drewniana
- Brama garażowa drewniana rozwieralna
- Tynki cementowo wapniowe
- Okładziny wewnętrzne: boazeria drewniana
- Posadzki: terrakota oraz drewniane
- Konstrukcja dachu: drewniana
- Pokrycie dachu: blacha ocynkowana
- Rynny i obróbki: stalowe z blachy ocynkowanej
- Cokół: kamień z otoczaków do wysokości parteru
- Balustrady balkonów i tarasu: stalowe

Instalacje w budynku:

- Elektryczna
- Telefoniczna
- C.O. i CWU
- Wod. kan.
- Wentylacja grawitacyjna

Powierzchnie:

- Piwnica: p. użytkowa 14.10m2, p. netto: 28,21m2
- Przyziemie: p. użytkowa: 58.72m2, p. netto: 117.45m
- Parter: p. użytkowa: 61.81m2, p. netto: 132.26m2, p. netto bez pow. balkonów: 61.81m2
- Pietro: p. użytkowa: 63.02m2, p. netto: 83,43m2, p. netto bez pow. balkonów: 69.38m2
- Poddasze: p. użytkowa: 30.86m2, p. netto: 43.19m2
- netto bez pow. balkonów: 39.19m2
- Razem: p. użytkowa: 228.51m2, p. netto: 404.52m2
- p. netto bez pow. balkonów: 316.04m2
- kubatura 948.12m3
- p. zabudowy 100.12m2
- Taras o powierzchni: 70.45m2
- Garaż o powierzchni: 34.5m2