Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 16,45 arów w miejscowości Zakopane przy ul. Jaszczurówka
Na chwilę obecną grunt zabudowany domem jednorodzinnym do remontu lub rozbudowy.

LOKALIZACJA:
Jaszczurówka to świetnie zlokalizowana część Zakopanego, malownicza, cicha, doskonała pod inwestycję ukierunkowaną w działalność turystyczną. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, restauracje oraz sklepy.

Działka jest oddalona 75m (utwardzonej drogi) od drogi asfaltowej
Działka jest pochylona w nieznacznym stopniu i nie wymaga większych prac ziemnych, aby przygotować grunt pod budowę.
Na wschód od granicy działki kończą się tereny budowlane.

DOM:
3 kondygnacyjny dom jednorodzinny murowany z cegły.
Łączna powierzchnia użytkowa (bez piwnic) wynosi 145m2
Ocieplony styropianem.
W 2015r. została wymieniona stolarka okienna (drewniane okna z szybami zespolonymi )
W 2000r. wymieniony został dach i pokryty blachą falistą powlekaną oraz ocieplony
Do ogrzewania domu służył piec olejowy. Wszystkie instalacje są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany.
Stropy wykonane z żelbetu. Możliwa adaptacja poddasza.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
a) podstawowe przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wynajem pokoi w budynku mieszkalnym,
zabudowa pensjonatowa,
b) uzupełniające przeznaczenie terenu - usługi nieuciążliwe, w szczególności: towarzyszące usługom turystyki, jak: usługi gastronomii, usługi sportu i rekreacji, wypożyczalnie sprzętu sportowego, handel detaliczny, inne usługi nieuciążliwe

DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż działka ma powierzchnię 16,45 ara.
Przybliżone wymiary działki: 30x55 m 
Kształt zbliżony do prostokąta.
a) minimalny teren biologicznie czynny w granicach działki budowlanej - 50% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 30% powierzchni działki budowlanej,
Zabudowa pensjonatowa zakłada 2 kondygnacje naziemne oraz 13m wysokości kalenicy

MEDIA:
W związku z tym, że była już zabudowana mamy dostęp do mediów na działce: woda, prąd, kanalizacja
W granicy działki znajduje się również gaz.

KOSZT:
2 499 000,-
Opłaty notarialne

W RAMACH SWOICH USŁUG:

Wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami i uzyskaj więcej informacji.
Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości!

For sale a building plot with an area of 16.45 ares in Zakopane at Jaszczurówka Street
Currently, the land is built up with a single-family house requiring renovation or expansion.

LOCATION:
Jaszczurówka is a well-located part of Zakopane, picturesque, quiet, perfect for investment aimed at tourism. Nearby there is a bus stop, restaurants and shops.

The plot is located 75m (paved road) from the asphalt road
The plot has a slight slope and does not require major earthworks to prepare the ground for construction.
To the east of the plot boundary the construction areas end.

HOUSE:
3-storey single-family house made of brick.
Total usable area (excluding basements) is 145m2
Insulated with polystyrene.
In 2015 the window joinery was replaced (wooden windows with insulating glass)
In 2000 the roof was replaced and covered with corrugated coated sheet metal and insulated.
The house was heated by an oil furnace. All installations are in good condition and do not require replacement.
Ceilings made of reinforced concrete. Possible attic adaptation.

The Local Spatial Development Plan provides for:
a) basic purpose of the land:
single-family housing development, rental of rooms in a residential building,
guesthouse buildings,
b) supplementary land use - non-burdensome services, in particular: accompanying tourism services, such as: catering services, sports and recreation services, sports equipment rentals, retail trade, other non-burdensome services

PLOT:
The plot offered for sale has an area of 16.45 ares.
Approximate plot dimensions: 30x55 m
The shape is close to rectangular.
a) minimum biologically active area within the boundaries of the building plot - 50% of the area of the building plot,
b) maximum development area within the boundaries of the building plot 30% of the area of the building plot,
The guesthouse development includes 2 above-ground storeys and a 13m high ridge

MEDIA:
Due to the fact that it was already built up, we have access to utilities on the plot: water, electricity, sewage
There is also gas on the plot boundary.

COST :
2 499 000,-
Notary fees

AS PART OF OUR SERVICES:

I explain legal issues to clients
I help you get real estate financing

Don't hesitate, contact us and get more information.
I invite other real estate agencies to cooperate!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )