Wyjątkowy apartament z widokiem na Giewont - Zakopane, ul. Kościelna

Lokalizacja: Centrum Zakopanego - tylko 600 m do Krupówek!
Cena: 990 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 43,44 m²
Dodatkowo piwnica: 2,12 m²

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - DLACZEGO TEN APARTAMENT TO WYJĄTKOWA OKAZJA?

Panoramiczny widok na Giewont i Tatry
Z okien i balkonu rozpościera się zachwycająca panorama na majestatyczne szczyty Tatr - codziennie możesz podziwiać Giewont w pełnej krasie.

Najlepsza lokalizacja - ul. Kościelna 13, centrum Zakopanego
Cicha i spokojna ulica w sercu miasta - idealne połączenie prywatności i bliskości najważniejszych atrakcji.

600 metrów do Krupówek
Zaledwie kilka minut spacerem do tętniącego życiem deptaka, restauracji, sklepów i lokalnych udogodnień.

Bliskość wyciągów narciarskich
Wzgórze Lipki (700 m) - idealne dla rodzin i początkujących
Kolej na Gubałówkę (850 m)
Polana Szymoszkowa (2,5 km)
Nosal (4 km) - dla bardziej zaawansowanych narciarzy

Doskonała komunikacja i dostępność usług
W promieniu 2 km znajdują się: sklepy, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, restauracje oraz wejścia na szlaki turystyczne i trasy spacerowe.

Odległości od kluczowych punktów:
Dworzec PKP / PKS Zakopane - 1,8 km
Aquapark Zakopane - 2,4 km
Tatrzański Park Narodowy - 4,4 km
Szczyt Gubałówki - ok. 16 km autem lub koleją linową z centru

Prywatny balkon
Zadaszony balkon z bezpośrednim widokiem na góry - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Gotowy model inwestycyjny
Apartament pod klucz , w pełni wyposażony i przygotowany do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania. Komfortowy, funkcjonalny i gotowy do działania bez dodatkowych inwestycji.

KOMPLETNA MODERNIZACJA - WNĘTRZE DOPRACOWANE W NAJDROBNIEJSZYM DETALU

Wiosną 2024 roku apartament przeszedł kompleksową modernizację, która objęła wszystkie kluczowe elementy techniczne i estetyczne. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą zarówno o komforcie codziennego życia, jak i funkcjonalności najmu krótkoterminowego.

Wymieniono wszystkie instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą, co zapewnia bezpieczeństwo, energooszczędność i bezproblemową eksploatację na lata.

Zainstalowano klimatyzację w salonie i sypialni - gwarantując komfort o każdej porze roku.

Naturalne materiały najwyższej jakości - eleganckie drewno, kamień, subtelne tkaniny oraz ceramika premium zapewniają wyjątkowy standard wykończenia.

Styl klasyczny z akcentami góralskimi - wnętrze łączy ponadczasową elegancję z lokalnym charakterem, tworząc atmosferę ciepła i luksusu.

Stonowana kolorystyka i dopracowane detale - nadają przestrzeni spokój, harmonię i wyrafinowaną estetykę.

Przemyślany układ funkcjonalny - dostosowany do potrzeb właścicieli i gości najmu, sprzyja komfortowi użytkowania.

Wyposażenie od firmy MaxFLIZ - renomowana marka potwierdza jakość zastosowanych materiałów i mebli.

Lustro łazienkowe z podświetleniem i funkcją antypary - praktyczne i eleganckie rozwiązanie.

Kominek elektryczny w salonie - estetyczny, nastrojowy dodatek podkreślający przytulny klimat apartamentu.

To wnętrze nie tylko zachwyca estetyką - ono buduje atmosferę, do której chce się wracać. Dlatego cieszy się tak dużym powodzeniem wśród gości i stanowi doskonały wybór również pod kątem inwestycyjnym.

GOTOWY MODEL INWESTYCYJNY Z DOŚWIADCZONYM OPERATOREM

Apartament jest zarządzany przez renomowanego operatora, który zajmuje się rezerwacjami, marketingiem, sprzątaniem i nadzorem. Właściciel otrzymuje pasywny dochód bez zaangażowania.

Mieszkanie komfortowo pomieści do 4 osób - idealne dla rodzin lub grup.

Dzięki wysokiemu standardowi, świetnej lokalizacji i unikalnemu stylowi, obłożenie jest bardzo wysokie przez cały rok.

Współpracę z operatorem można rozpocząć natychmiast po zakupie - gotowy biznes do przejęcia.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Stan techniczny nieruchomości można określić jako bardzo dobry, estetyczny i zadbany. Budynek, wybudowany około 1966 roku, przeszedł w ostatnich latach gruntowną modernizację, która znacząco podniosła jego standard oraz komfort mieszkańców.

W ramach prac wykonano m.in.:

kompleksowe ocieplenie oraz nową elewację, nadającą budynkowi świeży i reprezentacyjny wygląd,

remont klatki schodowej, zakończony wiosną 2023 roku, co dodatkowo podkreśla dbałość o detale i estetykę wspólnych przestrzeni.

MEDIA I EKSPLOATACJA

Ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie geotermalne - miejskie - zapewnia niskie rachunki.

Czynsz wynosi ok. 509 zł (w tym zaliczki na zimną wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)

Prąd rozliczany jest według faktycznego zużycia (aktualnie przy wynajmie krótkoterminowym 150 zł)

Dzięki temu utrzymanie apartamentu jest wyjątkowo niskokosztowe, co bezpośrednio przekłada się na wysoką rentowność przy wynajmie.

NIE PRZEGAP OFERTY
Jeśli szukasz apartamentu klasy premium z góralskim charakterem i pełnym zapleczem inwestycyjnym - ta nieruchomość jest dla Ciebie.
Zadzwoń - doptaj o szczegóły i umów się na prezentację!