Właściciel prezentuję Państwu na sprzedaż nową inwestycję Droga do Walczaków nr 42 zlokalizowaną w Zakopanem, składającą się z 2 budynków, łącznie 28 apartamentów. Dodatkowo planowana: strefa jacuzzi, strefa saun, narciarnia, miejsce na rowery. Zakup działki jak i budowa finansowana jest ze środków własnych inwestora.

Szczegóły ogłoszenia: Apartament L.I.4 (B1) o powierzchni 39,41 m2 zlokalizowany na parterze składa się z:

pokój dzienny z kuchnią i jadalnią
sypialnia I
sypialnia II
łazienka

cena netto (stan deweloperski): 896 900zł + 8% VAT, do zakupu również miejsce postojowe zewnętrzne

Możliwość wykończenia i wyposażenia mieszkania w standardzie średnim wyższym lub standardzie premium (zgodnie z wymogami Spółki zajmującej się wynajmem krótkoterminowym).

Opis inwestycji Droga do Walczaków nr 42 : Budowa dwóch budynków wielorodzinnych w każdym po 14 mieszkań o powierzchni od 36m2 do 40m2, do większości mieszkań przynależne balkony lub tarasy. Dodatkowo planowana: strefa jacuzzi, strefa saun, narciarnia, miejsce na rowery.

Zakończenie prac budowlanych: październik 2023 roku
Termin przeniesienia prawa własności nieruchomości: grudzień 2023 roku

Zabezpieczenie i rękojmia inwestycji Droga do Walczaków nr 42 : zabezpieczenie środków pieniężnych nabywców: wpłacane przez nabywców środki gromadzone są na bankowym rachunku powierniczym (otwartym, indywidualnym dla każdego nabywcy) i uruchamiane są dopiero po wykonaniu przez Inwestora danego etapu budowy. Po przeniesieniu własności na nabywcę Inwestor odpowiada za wady nieruchomości, które ujawnią się przed upływem pięciu lat od jej wydania.

Sprzedaż mieszkań: na podstawie przepisów Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U.2011 nr 232 poz. 1377).

Środki pieniężne: Inwestor nabył nieruchomość ze środków własnych, również budowa prowadzona jest ze środków własnych Inwestora.

Zalety inwestycji Droga do Walczaków nr 42 : inwestycja znajduje się w zacisznej części miasta, z dala od zgiełku i hałasu, ale tylko kilka minut samochodem od centrum. Jest to lokalizacja stworzona dla osób ceniących sobie bliskość szlaków, miejsc spacerowych oraz widoków, w tym na Giewont i na pasmo Gubałówki. Znajduje się u wejścia do całych Tatr Zachodnich. Jedynie o 10 minut spacerem oddalone jest Sanktuarium Matki Bożej Fatimskiej na zakopiańskich Krzeptówkach, słynny kompleks narciarski Polana Szymoszkowa (stacja narciarska i kąpielisko termalne) znajduje się 2 km a największy w Polsce kompleks termalny Chochołowskie Termy 15 km od inwestycji. Nie bez znaczenia pozostaje możliwość wjazdu do Zakopanego malowniczą drogą przez Czarny Dunajec, Witów i Kościelisko, tym samym omijając wiecznie zakorkowaną Zakopiankę . Natomiast nieduże mieszkania, każde z przydzielonym miejscem postojowym, gwarantują czerpanie wymiernych zysków przy stosunkowo niskiej kwocie zakupu mieszkania. Planowane jest miejsce na rowery, narciarnia, strefa jacuzzi, strefa saun.

Szczegóły inwestycji Droga do Walczaków nr 42 :

- działka jest położona w jednym z najwyższych punktów dzielnicy, co gwarantuje niezagrożony (poprzez ewentualne inwestycje na sąsiednich nieruchomościach) widok na góry, w tym na Giewont i na pasmo Gubałówki
- jest to działka narożna, gwarantująca swobodny dojazd a także brak możliwości zabudowania od strony północnej i wschodniej
- dojazd drogą gminną (gwarancja utrzymania w należytym porządku, w tym odśnieżania w sezonie zimowym)
- kształt działki pozwala na usytuowanie budynków w odległości od miejsc parkingowych, przez co uzyskuje się dwie oddzielne strefy: mieszkalną (z gwarancją ciszy i spokoju) oraz postojową z wydzielonymi komfortowymi miejscami do parkowania i wygodnymi ciągami komunikacyjnymi
- trzy niezależne wjazdy na działkę gwarantują niezakłóconą komunikację
- mieszkania (nie lokale usługowe/apartamentowe) będą miały powierzchnię od 35 do 40 m2 (nieduża powierzchnia jest najbardziej pożądana na rynku):
ok 35m2 możliwość mieszkania od 2 do 4 osób (w większości mieszkań dwa balkony, a wszystkie mieszkania są narożne, co gwarantuje wspaniałe widoki, w tym na Giewont czy na pasmo Gubałówki, salon z aneksem kuchennym, sypialnia (jedna lub dwie), łazienka, klimatyzacja z funkcją ogrzewania)
ok 40 m2 możliwość mieszkania od 2 do 6 osób (w większości mieszkań dwa balkony, a wszystkie mieszkania są narożne, co gwarantuje wspaniałe widoki, w tym na Giewont czy na pasmo Gubałówki, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, klimatyzacja z funkcją ogrzewania)
- wygodne miejsce postojowe przynależne dla każdego mieszkania
- planowane jest miejsce na przechowywanie nart, rowerów, strefa jacuzzi, strefa saun
- bliskość szlaków: 600 m Droga pod Reglami (szlak pieszy i rowerowy), z której poprzez np. Dolinę Białego, Dolinę Strążyską, Dolinę Małej Łąki odchodzą szlaki w wyższe partie gór np. na Giewont czy Kasprowy Wierch. Drogą pod Reglami można również dojść do kompleksu skoczni w górnej części Zakopanego a także do słynnych Krupówek a w przeciwnym kierunku do Doliny Kościeliskiej i Doliny Chochołowskiej
- 300 m sklepy spożywcze
- 300 m przystanek komunikacji miejskiej i komunikacji prywatnej (BUS) we wszystkich kierunkach (5 min do Krupówek)
- 700 m Sanktuarium Matki Bożej Fatimskiej na zakopiańskich Krzeptówkach
- 2 km wyciąg narciarski (Polana Szymoszkowa) oraz letnie kąpielisko
- 2,5 km - Gubałówka, trasy rowerowe
- 3,0 km - Centrum Zakopanego (10 minut busem)
- 15 km największy w Polsce kompleks termalny Chochołowskie Termy (prawie 3 tysiące m2 lustra wody i 30 niecek basenowych, strefy lecznicze z wodą siarczkową i solankową).

Poza informacjami nt. samej inwestycji, przekażę wszelkie informacje dotyczące zarządzania nieruchomością oraz wynajmem krótkoterminowym (w tym analiza opłacalności) - nabywca nie ma obowiązku wynajmować mieszkania poprzez agencję (kontakt: Justyna tel.:, Wojtek [obsługa prawna] tel.:.

Kontakt:
Kancelaria radcy prawnego
tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )