Wyjątkowy apartament z widokiem na Giewont - Zakopane, ul. Kościelna

Lokalizacja: Centrum Zakopanego - tylko 600 m do Krupówek!
Cena: 950 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 43,44 m²
Dodatkowo piwnica: 2,12 m²

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - DLACZEGO TEN APARTAMENT TO WYJĄTKOWA OKAZJA?

Panoramiczny widok na Giewont i Tatry
Z okien i balkonu rozpościera się zachwycająca panorama na majestatyczne szczyty Tatr - codziennie możesz podziwiać Giewont w pełnej krasie.

Najlepsza lokalizacja - ul. Kościelna 13, centrum Zakopanego
Cicha i spokojna ulica w sercu miasta - idealne połączenie prywatności i bliskości najważniejszych atrakcji.

600 metrów do Krupówek
Zaledwie kilka minut spacerem do tętniącego życiem deptaka, restauracji, sklepów i lokalnych udogodnień.

Bliskość wyciągów narciarskich
Wzgórze Lipki (700 m) - idealne dla rodzin i początkujących
Kolej na Gubałówkę (850 m)
Polana Szymoszkowa (2,5 km)
Nosal (4 km) - dla bardziej zaawansowanych narciarzy

Doskonała komunikacja i dostępność usług
W promieniu 2 km znajdują się: sklepy, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, restauracje oraz wejścia na szlaki turystyczne i trasy spacerowe.

Odległości od kluczowych punktów:
Dworzec PKP / PKS Zakopane - 1,8 km
Aquapark Zakopane - 2,4 km
Tatrzański Park Narodowy - 4,4 km
Szczyt Gubałówki - ok. 16 km autem lub koleją linową z centru

Prywatny balkon
Zadaszony balkon z bezpośrednim widokiem na góry - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Gotowy model inwestycyjny
Apartament pod klucz , w pełni wyposażony i przygotowany do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania. Komfortowy, funkcjonalny i gotowy do działania bez dodatkowych inwestycji.

KOMPLETNA MODERNIZACJA - WNĘTRZE DOPRACOWANE W NAJDROBNIEJSZYM DETALU

Wiosną 2024 roku apartament przeszedł kompleksową modernizację, która objęła wszystkie kluczowe elementy techniczne i estetyczne. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą zarówno o komforcie codziennego życia, jak i funkcjonalności najmu krótkoterminowego.

Wymieniono wszystkie instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą, co zapewnia bezpieczeństwo, energooszczędność i bezproblemową eksploatację na lata.

Zainstalowano klimatyzację w salonie i sypialni - gwarantując komfort o każdej porze roku.

Naturalne materiały najwyższej jakości - eleganckie drewno, kamień, subtelne tkaniny oraz ceramika premium zapewniają wyjątkowy standard wykończenia.

Styl klasyczny z akcentami góralskimi - wnętrze łączy ponadczasową elegancję z lokalnym charakterem, tworząc atmosferę ciepła i luksusu.

Stonowana kolorystyka i dopracowane detale - nadają przestrzeni spokój, harmonię i wyrafinowaną estetykę.

Przemyślany układ funkcjonalny - dostosowany do potrzeb właścicieli i gości najmu, sprzyja komfortowi użytkowania.

Wyposażenie od firmy MaxFLIZ - renomowana marka potwierdza jakość zastosowanych materiałów i mebli.

Lustro łazienkowe z podświetleniem i funkcją antypary - praktyczne i eleganckie rozwiązanie.

Kominek elektryczny w salonie - estetyczny, nastrojowy dodatek podkreślający przytulny klimat apartamentu.

To wnętrze nie tylko zachwyca estetyką - ono buduje atmosferę, do której chce się wracać. Dlatego cieszy się tak dużym powodzeniem wśród gości i stanowi doskonały wybór również pod kątem inwestycyjnym.

GOTOWY MODEL INWESTYCYJNY Z DOŚWIADCZONYM OPERATOREM

Apartament jest zarządzany przez renomowanego operatora, który zajmuje się rezerwacjami, marketingiem, sprzątaniem i nadzorem. Właściciel otrzymuje pasywny dochód bez zaangażowania.

Mieszkanie komfortowo pomieści do 4 osób - idealne dla rodzin lub grup.
Dzięki wysokiemu standardowi, świetnej lokalizacji i unikalnemu stylowi, obłożenie jest bardzo wysokie przez cały rok.
Współpracę z operatorem można rozpocząć natychmiast po zakupie - gotowy biznes do przejęcia.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Stan techniczny nieruchomości można określić jako bardzo dobry, estetyczny i zadbany. Budynek, wybudowany około 1966 roku, przeszedł w ostatnich latach gruntowną modernizację, która znacząco podniosła jego standard oraz komfort mieszkańców.

W ramach prac wykonano m.in.:
kompleksowe ocieplenie oraz nową elewację, nadającą budynkowi świeży i reprezentacyjny wygląd,
remont klatki schodowej, zakończony wiosną 2023 roku, co dodatkowo podkreśla dbałość o detale i estetykę wspólnych przestrzeni.

MEDIA I EKSPLOATACJA
Ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie geotermalne - miejskie - zapewnia niskie rachunki.
Czynsz wynosi ok. 509 zł (w tym zaliczki na zimną wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)
Prąd rozliczany jest według faktycznego zużycia (aktualnie przy wynajmie krótkoterminowym 150 zł)

Dzięki temu utrzymanie apartamentu jest wyjątkowo niskokosztowe, co bezpośrednio przekłada się na wysoką rentowność przy wynajmie.

NIE PRZEGAP OFERTY
Jeśli szukasz apartamentu klasy premium z góralskim charakterem i pełnym zapleczem inwestycyjnym - ta nieruchomość jest dla Ciebie.
Zadzwoń - doptaj o szczegóły i umów się na prezentację!

ENHLISH

Exceptional Apartment with a View of Giewont - Zakopane, Kościelna Street

Location: Center of Zakopane - only 600 m from Krupówki!
Price: PLN 950 000
Usable area: 43.44 m²
Additional storage: Basement 2.12 m²

MAIN ADVANTAGES - WHY IS THIS APARTMENT A UNIQUE OPPORTUNITY?

Panoramic view of Giewont and the Tatra Mountains
From the windows and balcony you can admire a breathtaking panorama of the majestic peaks - enjoy the view of Giewont every single day.

Best location - 13 Kościelna Street, Zakopane city center
A quiet and peaceful street in the very heart of town - perfect balance between privacy and proximity to key attractions.

Just 600 meters from Krupówki
Only a few minutes walk to the lively pedestrian zone, restaurants, shops, and local amenities.

Close to ski lifts

Lipki Hill (700 m) - perfect for families and beginners

Gubałówka funicular (850 m)

Polana Szymoszkowa (2.5 km)

Nosal (4 km) - for more advanced skiers

Excellent transport and services
Within 2 km: shops, cafés, bakeries, service points, restaurants, as well as entrances to hiking trails and walking routes.

Distances to key points:
Zakopane Train/Bus Station - 1.8 km
Zakopane Aquapark - 2.4 km
Tatra National Park - 4.4 km
Gubałówka Peak - approx. 16 km by car or cable car from the center

Private balcony
Covered balcony with direct mountain view - perfect for morning coffee or evening relaxation.

Turnkey investment model
Fully furnished and equipped apartment, ready for immediate rental or private use. Comfortable, functional, and move-in ready - no additional investment required.

COMPLETE MODERNIZATION - INTERIOR REFINED IN EVERY DETAIL

In spring 2024 the apartment underwent a full renovation covering all major technical and aesthetic elements. The space was designed for both everyday comfort and the functionality of short-term rental.

All installations replaced - electrical, plumbing, and heating, ensuring safety, energy efficiency, and trouble-free use for years.

Air conditioning in both the living room and bedroom - maximum comfort all year round.

Natural high-quality materials - elegant wood, stone, subtle fabrics, and premium ceramics.

Classic style with highlander accents - timeless elegance combined with local character.

Calm color palette and refined details - creating harmony and sophistication.

Thoughtful functional layout - tailored to both owners and guests.

Equipment by MaxFLIZ - a renowned brand ensuring top quality.

Bathroom mirror with lighting and anti-fog function.

Electric fireplace in the living room - adding a cozy, atmospheric touch.

This interior not only impresses with aesthetics - it creates an atmosphere you want to return to. That s why it enjoys high popularity among guests and is an excellent investment choice.

READY INVESTMENT MODEL WITH EXPERIENCED OPERATOR

The apartment is managed by a reputable operator who takes care of bookings, marketing, cleaning, and supervision. The owner receives passive income without involvement.

The apartment comfortably accommodates up to 4 people - perfect for families or small groups.

Thanks to its high standard, prime location, and unique style, occupancy remains very high throughout the year.

Cooperation with the operator can begin immediately after purchase - a ready-to-go business.

TECHNICAL CONDITION OF THE BUILDING

The property is in excellent condition - well-maintained and aesthetically pleasing. Originally built around 1966, the building has undergone extensive modernization in recent years, significantly raising its standard and residents comfort.

Key works included:

Comprehensive insulation and new façade, giving the building a fresh, representative appearance.

Stairwell renovation, completed in spring 2023, highlighting attention to detail and aesthetics of shared spaces.

UTILITIES AND RUNNING COSTS

Geothermal district heating - ecological, efficient, and low-cost.

Monthly service charge: approx. PLN 509 (includes heating, cold water, sewage, waste disposal, maintenance of common areas, and renovation fund).

Electricity: billed according to actual use (currently PLN 150 with short-term rental).

Thanks to this, apartment running costs are exceptionally low - directly translating into high profitability for rentals.

DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY

If you are looking for a premium-class apartment with highlander character and a complete investment framework - this property is for you.

Call today - ask for details and book a viewing!